1월 전국 미분양 7만5180가구…한달만에 소폭 증가

<오픈뉴스> 국토해양부는 1월말 기준 전국 미분양 주택수가 7만5180가구로 지난달에 비해 345가구 증가했다고 26일 밝혔다

이는 지방을 중심으로 기존 미분양은 지속적으로 감소했으나 경기, 인천, 부산 등의 대단위 사업지역에서 신규 미분양이 발생한데 따른 것이다.

이를 지역별로 살펴보면 수도권은 기존 미분양은 지속 소진(△845가구)되고 있으나, 경기·인천 등에서 발생한 신규 미분양(2047가구), 계약해지(35가구) 등에 따라 전월(3만 2547가구) 대비 1237가구 증가한 3만 3784가구로 나타났으며, 이는 전월 감소 후 다시 증가한 것이다.

지방은 부산 등에서 신규 미분양(1993가구) 발생 및 계약해지(169가구) 등 증가요인이 있었으나, 기존 미분양이 큰 폭으로 소진(△3054가구)됨에 따라 전월(4만 2288가구) 대비 892가구 감소한 4만 1396가구로 나타났으며, 이는 지난해 11월부터 2개월 연속 증가 후 감소한 것이다.

규모별로 살펴보면 85㎡ 초과 중대형은 3만 2184가구(수도권 2만 377가구, 지방 1만 1807가구)로 전월(3만 2313가구) 대비 129가구(수도권 397가구, 지방 △526가구) 감소했다.

85㎡ 이하는 4만 2996가구(수도권 1만 3407가구, 지방 2만 9589가구)로 전월(4만 2522가구) 대비 474가구 증가(수도권 840가구, 지방 △366가구)한 것으로 나타났다.

한편, 준공후 미분양 주택은 전월(2만 8778가구) 대비 530가구(수도권 △194가구, 지방 △336가구) 감소한 총 2만 8248가구(수도권 1만 5707가구, 지방 1만 2541가구)로 2개월 연속 감소했다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.