2월 주택매매 거래량 8.7만건…전년대비 24.5%↓

[오픈뉴스] 2021.2월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 87,021건으로 집계됐다.

전월(2021.1월, 90,679건)과 전년 동월(2020.2월, 115,264건) 대비 각각 4.0%, 24.5% 감소하였으며, 5년 월평균(70,227건) 대비 23.9% 증가했다.

또한, 2021.2월까지 누계 주택 매매거래량은 177,700건으로 전년 동기(216,598건) 대비 18.0% 감소, 5년 평균(138,803건) 대비 28.0% 증가했다.

수도권(47,433건)은 전월 대비 0.6% 증가, 전년 동월 대비 28.6% 감소, 지방(39,588건)은 전월 대비 9.1% 감소, 전년 동월 대비 18.9% 감소했다.

2021.2월까지 누계 기준, 수도권(94,565건)은 전년동기 대비 22.4%, 지방(83,135건)은 12.3% 감소했다.

아파트(60,057건)는 전월 대비 6.7% 감소, 전년 동월 대비 31.5% 감소, 아파트 외(26,964건)는 전월 대비 2.5% 증가, 전년 동월 대비 2.4% 감소했다.

2021.2월까지 누계 기준, 아파트 거래량(124,428건)은 전년동기 대비 24.0% 감소, 아파트 외(53,272건)는 0.6% 증가하였다.

전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치로 전체 거래량을 반영하지 못하는 한계가 있다.

특히, 상대적으로 확정일자 신고 비율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높은 이유로 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니다.

2021.2월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 199,157건으로 집계되었다.

전월(179,537건) 대비 10.9% 증가, 전년 동월(224,177건) 대비 11.2% 감소, 5년 평균(181,805건) 대비 9.5% 증가하였다.

또한, 2021.2월까지 누계 전월세 거래량(378,694건)은 전년 동기(397,756건) 대비 4.8% 감소, 5년 평균(328,951건) 대비 15.1% 증가하였다.

수도권(130,762건)은 전월 대비 12.1% 증가, 전년 동월 대비 12.5% 감소, 지방(68,395건)은 전월 대비 8.8% 증가, 전년 동월 대비 8.4% 감소했다.

아파트(91,541건)는 전월 대비 7.8% 증가, 전년동월 대비 17.4% 감소, 5년 평균 대비 5.8% 증가하였으며, 아파트 외(107,616건)는 전월 대비 13.7% 증가, 전년동월 대비 5.1% 감소, 5년 평균대비 13.0% 증가하였다.

전세 거래량(114,730건)은 전월 대비 8.3% 증가, 전년 동월 대비 14.2% 감소, 5년 평균대비 8.3% 증가하였다.

월세 거래량(84,427건)은 전월 대비 14.7% 증가, 전년 동월 대비 6.7% 감소, 5년 평균 대비 11.2% 증가하였다.

2021.2월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 41.7%로 전년 동월(39.5%) 대비 2.2%p 증가, 5년 평균(41.8%) 대비 0.1%p 감소하였다.