- 올해 총 1만 800가구 공급…20∼40% 저렴한 임대료로 최장 10년 거주 가능
(오픈뉴스,opennews)
국토교통부는 청년정책의 일환으로 추진하고 있는 행복주택 2016년 입주자 모집물량 1만 800 가구 중 1차로 서울가좌역, 서울상계장암, 인천주안역, 대구혁신도시 등 4곳에 총 1638 가구 입주자 모집공고가 오는 30일에 있다고 29일 밝혔다.
행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은층을 위한 공공임대주택으로 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 건설되며 주변 시세보다 20∼40% 저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주가능하다.
접수기간은 4월 21~25일이며 당첨자 발표는 6월 15일이고 입주는 올해 12월부터 순차적으로 시작된다.
사이버모델하우스(http://happyhousing.kr 또는 행복주택.kr)에 접속해 첫 모집지구를 사전에 체험해 볼 수 있다.
4개 지구는 지하철역 인근으로 대중교통 이용이 편리하고 국공립어린이집 등 주민편의시설이 갖춰져 있다.
특히 대학생은 보증금의 최대 70%까지 대학생 전세자금 대출을 통해 충당 가능하므로 임대료 부담이 매우 낮아진다.
▲ 서울 가좌지구 행복주택 조감도 (제공: 국토교통부)서대문구와 마포구의 경계가 되는 철로 위에 인공데크가 설치돼 입주민들의 커뮤니티 광장으로 활용할 뿐만 아니라 지역주민의 연결로로도 사용된다.
전용면적 16㎡의 대학생 주택 월임대료는 7만 원(보증금 3400만 원)부터 18만 원(보증금 500만 원)사이에서 입주자가 선택할 수 있다.
전용면적 31㎡의 사회초년생 주택 월임대료는 11만 원(보증금 6300만 원)부터 29만 원(보증금 2000만 원) 사이에서 입주자가 선택할 수 있다.
▲ 인천 주안지구 행복주택 조감도 (제공: 국토교통부)전용면적 16㎡인 대학생 주택 월임대료는 6만 원(보증금 1200만 원)부터 10만 원(보증금 300만 원) 사이에서 입주자가 선택할 수 있다.
▲ 대구혁신도시 행복주택 조감도 (제공: 국토교통부)단지는 6개 동으로 구성되며 각 동 마다 게스트하우스가 설치되고 단지 중앙에 위치한 커뮤니티동에는 피트니스센터, 북카페, 유아도서관, 스터디룸 등으로 구성된 복합 커뮤니티홀, 동아리방, 게임룸 등으로 구성된 문화센터 등이 설치되며 전체구역이 무료 와이파이존이다.
전용면적 36㎡인 신혼부부 주택의 월임대료는 7만 원(보증금 5300만 원)부터 26만 원(보증금 600만 원), 전용면적 21㎡인 대학생 주택의 월임대료는 6만 원(보증금 2300만 원)부터 13만 원(보증금 400만 원) 사이에서 입주자가 선택할 수 있다.
입주자격기준은 대학생·사회초년생·신혼부부의 경우, 행복주택 건설 시군 도는 연접한 시군에 위치한 학교나 직장에 다녀야 하고 각 10% 입주물량을 배정받은 고령자 및 주거급여수급자는 행복주택 건설 시군에 거주해야 한다.
또한 이번부터는 대학이나 고등학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내의 취업준비생과 예비신혼부부, 대학생 신혼부부, 구직급여 수급 자격이 있는 재취업준비생도 입주가 가능하다.
젊은층 거주기간은 기본 6년으로 대학생, 사회초년생이 거주 중 취업·결혼으로 사회초년생, 신혼부부 자격을 갖출 경우에는 최대 10년까지 거주할 수 있다.
선정방법은 먼저 공급물량의 50%(단, 상계장암은 70%)에 대해 우선공급대상자를 선정하고 나머지 50%(단, 상계장암은 30%)는 일반공급 대상자로 추첨을 통해 선정한다.
아울러 우선공급 대상자는 대학생·취업준비생의 경우 해당 자치구 소재 대학에 재학 중인 자, 사회초년생은 해당 자치구 소재 직장에 재직 중인 자 등이다.
현재 전국에서 약 11만 가구 사업이 원활히 진행 중으로 이번 입주모집 이외 올해만 전국 19곳에서 9000여 가구에 대한 입주자 모집을 6월, 9월, 12월에 순차적으로 진행할 계획이다.
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